서울 LH 쓰리룸 임대주택 공고 발표! 자격 조건·신청 방법 한눈에

서울 LH 쓰리룸 임대주택 공고 발표! 자격 조건·신청 방법 한눈에

서울 도심에서 전세금 부담 덜고, 넓은 집에서 오래 살 수 있다면 어떨까요?
2025년 10월 23일자로 LH가 발표한 '든든전세주택' 서울지역 2차 모집 공고가 바로 그 기회입니다.

특히 이번 공급은 비분양전환형으로, 서울권에 위치한 쓰리룸(80㎡ 이상) 포함 다양한 평형이 전세로 제공됩니다.
시세의 80~90% 수준, 최대 8년까지 안정 거주, 중산층 포함 지원이라는 조건은 서울 전세난 속에서 놓치기 아까운 조건이죠.

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🏠 든든전세주택이란?

• LH가 도심 내 매입한 주택(아파트, 오피스텔, 연립 등)을 전세로 공급
• 시세보다 저렴한 전세 보증금(80~90%), 월세 없음
• 계약은 2년 단위, 최대 8년까지 거주 가능
• 분양 전환되지 않으며, 실거주 목적만 가능
• 국민임대와 달리 중산층도 입주 가능

👉 “내 집은 아니지만, 서울 도심에 오래 살고 싶다”는 분들에게 적합한 제도입니다.

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📍 서울지역 공급 개요

구분	내용
공급호수	총 40호
모집권역	서울특별시 10개 자치구 (강동구, 강서구, 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 서초구, 성북구, 영등포구, 중랑구)
평형 구성	전용면적 29.76㎡ ~ 84.99㎡, 다양한 평형대 포함 (1인 가구형부터 4인 가족 거주 가능한 중형 평형까지)
계약기간	기본 2년 계약, 재계약 시 최대 3회 연장 → 최장 8년 거주 가능

✅ 자세한 공급 주택 정보는 LH청약 공고문을 확인하세요.

 

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👤 신청 자격 요약

항목	기준
무주택 여부	2025년 10월 23일 기준 세대 전원 무주택
거주지 요건	수도권(서울·경기·인천) 주민등록 거주자
신청 제한	1세대 1주택만 신청 가능 (중복 신청 시 전부 무효)
특별 규정	미성년자는 원칙적으로 신청 불가 (단, 자녀 있는 경우 예외)

※ 모집권역 외 지역 신청 시 자동 탈락
※ 계약 전·후 주택 소유 사실이 확인되면 당첨 취소 및 계약 해지

✅ 입주자격, 일정, 제출서류는 아래 모집 공고문을 다운로드해 확인하세요.

 

25년_2차_비분양전환형_든든전세주택_입주자모집공고문(서울지역본부).pdf

0.58MB

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💰 임대 조건 상세

• 보증금: 시세의 80~90% 수준 (공급 목록별 상이)
• 월세 없음, 별도 관리비 및 청소용역비 부담
• 재계약 시 보증금 일부 인상 가능성 있음 (법정 한도 내)

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🗓️ 신청 일정

절차	일정
공고일	2025년 10월 23일(목)
접수 기간	11월 3일(월) 오전 10시 ~ 11월 5일(수) 오후 4시
서류제출 대상 발표	11월 7일(금) 오후 5시 이후
서류 제출 기간	11월 10일(월) ~ 11월 12일(수)
당첨자 발표	12월 11일(목)
계약 안내	개별 통보 예정

※ 접수는 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일앱을 통해 가능
※ 고령자(65세 이상)는 등기우편 신청도 가능 (11월 5일 도착분 인정)

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⚠️ 꼭 알아야 할 주의사항

• 신청 내용 오류 시 당첨 무효 및 불이익
• 입주 전까지 무주택 유지 필수, 자격 변경 시 계약 취소
• 90일 이내 미입주 시 위약금 발생
• 당첨된 후에는 주택·모집단위 변경 불가

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📌 지금 확인하세요!

서울 LH 든든전세주택은 “도심 내 실거주 전세 안정성”과 “중산층 수용성”을 모두 갖춘 제도입니다.
이번 모집은 공급량이 적고, 거주 선호도가 높은 지역 중심이기 때문에 빠른 신청이 유리합니다.

✅ 조건이 맞는다면 오늘 바로 자격 확인부터 시작하세요!

 

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