전세 부담 줄이고, 신혼집 걱정 없이 시작하세요
2025년 9월, 서울 강북구에서 진행되는 신혼부부 매입임대주택 입주자 모집 공고가 발표되었습니다.
이번 모집은 무주택자, 저소득 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족을 위한 특별한 기회입니다.
전세금 걱정 없이 서울 도심에서 안정적인 삶을 시작할 수 있는 절호의 기회!
특히 강북구는 지하철, 초등학교, 마트 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 신혼부부 실거주 선호 지역으로 꾸준히 주목받고 있습니다.
✅ 모집 개요 한눈에 보기
| 🏘️ 공급 세대 | 총 12세대 (1~4차 잔여세대) |
| 📍 위치 | 강북구 삼양로길, 인수봉로길 일대 ‘해피하우스’ |
| 📐 면적 | 41.07㎡ ~ 50.09㎡ |
| 💰 임대 조건 | 소득 기준에 따라 보증금 약 2천만 원대~4천만 원대, 월세 약 26만~53만 원대 |
※ 전용면적과 층수, 엘리베이터 유무 등에 따라 임대료 차이 있음
👨👩👧👦 지원 자격 – 나도 해당될까?
2025년 9월 29일 기준 아래 조건을 모두 충족해야 합니다:
- 서울시 거주 무주택 세대 구성원
- 다음 중 하나에 해당하는 자
- 혼인 기간 7년 이내 신혼부부
- 입주 전일까지 혼인신고 예정인 예비신혼부부
- 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 2024년 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하
- 총자산 2억 3,700만원 이하, 자동차가액 3,803만원 이하
예비신혼부부는 입주 전까지 혼인관계증명서 제출 필수!
📅 모집 일정 – 놓치지 마세요!
| 공고 기간 | 2025. 9. 29(월) ~ 10. 20(월) |
| 신청 접수 | 2025. 10. 10(금) ~ 10. 20(월) |
| 소득·자산 심사 | 2025. 10. 11(토) ~ 12. 11(목) |
| 당첨자 발표 | 2025. 12. 19(금) |
| 공동체 교육 및 동·호 배정 | 2025. 12. 26(금) 이후 |
| 계약 및 입주 | 2026년 1월 ~ 3월 중 예정 |
공동체 교육 미참석 시 당첨 취소 가능! 반드시 참여하세요.
📑 신청 방법 및 필요 서류
- 신청서류 준비
- 공급신청서 (붙임 양식)
- 주민등록등본 및 초본
- 가족관계증명서 및 혼인관계증명서
- 개인정보 수집·이용 동의서
- 금융정보 제공 동의서 등
- 이메일 접수만 가능
▶ tooyoou@gangbuk.go.kr
※ 스캔본(JPG)만 접수 가능, 카메라 촬영본은 무효 처리 - 유선 확인 필수:
▶ 생활보장과 자활주거팀 ☎ 02-901-6967
📊 임대 조건 상세표
| 삼양로길 123-39 | 45.8 | 24,740,000원 | 322,200원 | 41,240,000원 | 537,200원 |
| 인수봉로길 72-15 | 43.19 | 20,610,000원 | 268,600원 | 34,360,000원 | 447,600원 |
| 삼양로길 123-40 | 50.09 | 24,630,000원 | 320,900원 | 41,070,000원 | 535,000원 |
월세가 부담된다면, **월임대료 일부를 보증금으로 전환(최대 60%)**할 수 있어 유동성 확보에 유리합니다.
🧾 선정 기준 – 고득점자가 우선!
입주 자격이 있는 사람 중, 다음 항목에 따라 배점해 고득점자 순으로 당첨자 및 동·호수 배정이 이뤄집니다.
- 강북구 연속 거주기간
- 신청자의 연령
- 수급자 및 차상위 여부
- 자녀 수 (태아 포함 가능)
- 장애인 등록 여부 (배우자 포함)
⚠️ 유의사항 요약
- 신청 후 혼인·소득·자산 조건이 변경되면 당첨 취소 가능
- 입주 후 주택 소유 시 즉시 퇴거
- 공동체 교육 및 커뮤니티 활동 필수
- 계약 미체결 또는 서류 미비 시 자동 탈락
🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 예비신혼부부인데 혼인신고 전입니다. 신청 가능할까요?
👉 가능합니다. 단, 입주 전일까지 혼인신고 완료 및 혼인관계증명서 제출해야 최종 입주 확정됩니다.
Q. 무직인데 신청 가능한가요?
👉 소득이 없더라도 소득기준 100% 이하로 확인되면 가능하며, 자산 기준도 함께 충족해야 합니다.
Q. 당첨 후 마음에 드는 동·호수를 못 받으면?
👉 고득점자 순으로 동·호 배정되며, 중복 희망 시 자동 조정됩니다. 임의 배정도 가능하니 반드시 교육 참석하세요.
📞 문의처 다시 확인하세요!
- 신청 및 서류 접수: ☎ 02-901-6967 (강북구청 생활보장과 자활주거팀)
- 계약 및 입주: ☎ 02-3410-8549, 8562, 8565 (SH공사 매입주택공급부)